סיטי פארק באר שבע-אטרקציה חדשה בדרום
לראשונה בישראל–פארק בילוי וקניות ראשון מסוגו יוקם בנגב בהשקעה של כ– 200מיליון ₪
חברת כ.א.א. השקעות בנדל"ן הודיעה הבוקר הקמת פארק בילוי וקניות בבאר שבע, הראשון מסוגו בישראל.
המתחם ישלב שטחי מסחר לצד עוגני בילוי ותרבות וביניהם לונה פארק בעלות של כ– 10מיליון ₪ שישתרע על שטח של כ– 6,000מ"ר וכיכר למופעי תרבות עם כ-1,500 מקומות ישיבה המוקפת בבתי קפה ופאבים.
חברת כ.א.א. השקעות בנדל"ן בבעלות אילן ואריה כהן הודיעה הבוקר על הקמת ה– "City Park"פארק בילוי וקניות. המתחם יקום על בסיס הקונספט של הRetailtainmentבארה"ב ומערב אירופה–מרכזי מסחר המשלבים עוגני תרבות ובילוי משמעותיים. מדובר במתחם הראשון מסוגו בישראל, אשר יקום בבאר שבע בצומת חטיבת הנגב–מקום מפגש של צירי תחבורה ראשיים וביניהם כביש40 המחבר את מרכז הארץ עם הדרום. הפרויקט נמצא בקרבת יישובי הלוויין האמידים: עומר, מיתר ולהבים, בסמוך לפארק ההיי-טק שנבנה בימים אלו ובמרחק של כ- 15ק"מ מקרית ההדרכה בצומת הנגב. בשנים הקרובות צפויים לעבור לאזור חיל התקשוב והמודיעין.
מתחם הבילוי והמסחר ישתרע על כ– 60דונם, מתוכם שטח בנוי של כ– 25,000מ"ר עם כ– 100חנויות, שדרתOutletוסופר בשטח של2,500 מ"ר. לצד שטחי המסחר יפעלו במתחם לונה פארק לילדים שיוקם בשטח של כ– 6,000מ"ר וכיכר מרכזית על שטח של כ– 2.5דונם עם במת הופעות וכ– 1500מקומות ישיבה. את המתחם יקיף חניון עם כ– 1,000מקומות חנייה. מלבד השטח שהוקצה ללונה פארק, כ– 35%משטחי המסחר לטובת שטחי בילוי, העשרה ופנאי שבהם יפעלו מועדוני כושר וספא, אולמות חוגים, בתי קפה ומסעדות, גלריות, מרכז מוזיקלי, מתקני ג’ימבורי ומתחם מזון.
העבודות להקמת המתחם יחלו בתחילת שנת2012, אכלוס המתחם צפוי במהלך המחצית השנייה של שנת 2013. עלות הפרויקט נאמדת בכ –200מיליון ₪, מתוכם כ– 10מיליון ₪ להקמת הלונה פארק. ההכנסות הצפויות מהמתחם יעמדו על כ– 25מיליון ₪ בשנה. המתחם צפוי לייצר עוד כ– 750מקומות עבודה באזור באר שבע.
אילן כהן: "זהו קונספט חדשני שזוכה להצלחה רבה בארה"ב, המשלב מבחר עולמות תוכן המהווים עוגן אמיתי.
מיקום הפרויקט על ציר מרכזי ובסמוך למחנות צה"ל ומוקדי התעשייה והתעסוקה החדשים בדרום מבטיח תנועה ערה בכל שעות היום. המתחם יהווה מוקד עניין חוויתי עבור קרוב ל– 100,000כלי הרכב שחולפים בצירים הסמוכים ובדרכם לאילת וים המלח".כהן הוסיף וציין כי הלונה פארק יחד עם התמהיל הייחודי של הפרויקט נותנים מענה למחסור הקיים במקומות בילוי לילדים וכן למטיילים הנוסעים דרומה.
חברת כ.א.א. השקעות בנדל"ן בבעלות אילן ואריה כהן עוסקת בתחום הנדל"ן המניב כ– 25שנה. עוסקת בייזום, פיתוח, ניהול נכסים והשכרתם על ידה כנכסים מניבים עבור עצמה בלבד. לחברה יש שורה של פרויקטים בתחום המסחר, משרדים ותעשייה באזור הדרום. את הפרויקט מלווה היועץ העסקי יגאל גל, לשעבר סמנכ"ל שיכון ובינוי ומי שיזם ופיתח מספר מרכזי ביג בישראל, קניוני גבעתיים ועוד. את הפרויקט תיכנן האדריכל אהוד רזיאל ממשרד"רזיאל אדריכלים ומתכנני ערים"המתמחה בתכנון מרכזי קניות פתוחים, וקניונים בארץ ובעולם.